1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
荒川区
57.6万円/㎡
前年比-6.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フジハイツ
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,070万円
68.6万円/㎡
2,861
3,667
4,473
5,280
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,473万円
61.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
フジハイツ
4,290万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 59.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,290万円 | 72.3万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/18 | 4,490万円 | 75.7万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,999万円 | 67.4万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 72.1万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 55.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 63.7万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,880万円 | 65.4万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 67.1万円 | 6階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 67.1万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 46.8万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | フジハイツ 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 4,290万円 | 72.3万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/27 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,950万円 | 67.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/27 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、荒川区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は荒川区の平均と比較して25.5%割高です。
販売中の類似マンション
田端スカイハイツ
東京都荒川区西尾久四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 423戸 / SRC造
リード日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩 14分
1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造
ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩 15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
メゾンエクレーレ南千住
東京都荒川区南千住七丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩 7分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ソーケン日暮里マンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
ジュウエル城東
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
セレナハイム荒川公園
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
南千住スカイハイツ
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 338戸 / SRC造
ルネ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
1983年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
トーア東尾久マンション
東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造